De prijs kelderde spectaculair
Veel mensen koesteren stiekem de droom om de grijze alledaagse realiteit te ruilen voor warme zon en een azuurblauwe zee. De Middellandse Zee trekt Noord-Europeanen als een magneet aan, zeker wanneer de vakantieplannen worden gemaakt.
Wie op de binnenlandse markt naar een vakantiewoning zoekt, stuit al snel op torenhoge prijzen. Een strandhuis kost al gauw een fortuin, waardoor steeds meer mensen hun blik naar het buitenland richten om meer waar voor hun geld te krijgen.
Op de Europese vastgoedmarkt is nu een opmerkelijke kans opgedoken die de aandacht trekt.
Massale prijsdaling
Het gaat om het Griekse eiland Makri, dat schilderachtig gelegen is in de Ionische Zee. Het stukje land meet één vierkante kilometer in omtrek en bevindt zich op ongeveer zeven kilometer van het vasteland.
Volgens berichten is de vraagprijs teruggebracht tot circa 1,8 miljoen Deense kronen. Een paar jaar geleden werd hetzelfde eiland nog aangeboden voor bijna 60 miljoen kronen — een verschil dat nauwelijks te bevatten valt.
Die drastische daling brengt het bedrag op een niveau dat vergelijkbaar is met wat mensen in veel steden betalen voor een gewone rijtjeswoning. Toch is het zaak om heel goed op te letten voordat je de overschrijving doet.
Het eiland sleept namelijk een zwaar financieel anker mee: bij de aankoop komen zowel een forse hypotheekschuld als een openstaande schuld aan de Griekse staat kijken.
Strenge regels voor de nieuwe eigenaar
Makri biedt meer dan alleen helder blauw water en een ongerepte kustlijn. Het eiland heeft een rijke geschiedenis en duikt op in de klassieke Griekse werken de Ilias en de Odyssee. In de tijd van de Republiek Venetië vervulde de eilandengroep een cruciale strategische rol in de scheepvaart.
Tegenwoordig ligt de nadruk echter volledig op natuurbescherming. Het grootste deel van het eiland is aangemerkt als een streng beschermd natuurreservaat, waardoor vrijwel elk bouwproject bij voorbaat uitgesloten is.
Wie droomt van een groot hotel of een luxe resort, kan die plannen meteen vergeten — de lokale Griekse autoriteiten zullen zoiets nooit goedkeuren. Zelfs voor een bescheiden vakantiehuisje biedt niemand enige garantie.
De combinatie van zware schulden en uiterst strenge bouwregels verklaart dan ook volledig waarom de prijs zo spectaculair is gedaald. De toekomstige eigenaar krijgt weliswaar een eigen stukje paradijs, maar aan dit aanbod kleven duidelijk meerdere addertjes onder het gras.
